덕수궁 롯데캐슬136의 ‘136’, 면적 표기와 구분하기

‘덕수궁 롯데캐슬136’에서 숫자 136을 보면 전용면적 136㎡를 뜻한다고 생각하기 쉽습니다. 하지만 단지명과 숫자를 붙여 쓴 표현만으로는 그 숫자가 면적, 주택형, 동·호수 등 무엇을 가리키는지 확정할 수 없습니다. 매물이나 안내 자료를 볼 때는 숫자의 의미와 면적 기준을 따로 확인해야 합니다.

전용면적과 공급면적은 다릅니다

전용면적은 세대가 독립적으로 사용하는 실내 공간의 면적을 가리키며, 공용 복도나 계단 같은 공간은 포함하지 않습니다. 공급면적은 일반적으로 전용면적에 주거공용면적을 더해 표시합니다. 따라서 자료에 ‘136’이 있더라도 전용인지 공급인지 단위와 항목명이 함께 적혀 있는지 살펴야 합니다. 두 면적은 같은 세대를 설명하더라도 값이 달라질 수 있어 숫자만 놓고 다른 매물과 비교하면 오해가 생깁니다.

숫자만으로 주택형을 단정하지 않기

온라인 검색어, 홍보물의 축약 표기, 매물 제목은 정식 면적 표기와 다를 수 있습니다. 정확한 의미를 확인하려면 해당 자료에서 ‘전용면적’, ‘공급면적’, ‘주택형’처럼 숫자 옆에 붙은 항목을 확인하고, 가능하면 공식 모집·등기 관련 자료의 표기와 대조하는 편이 좋습니다. 특히 ‘136형’이라고 적혀 있어도 그것만으로 실제 전용면적이나 내부 구조를 단정할 수는 없습니다.

자주 묻는 질문

Q1. 이름에 붙은 136은 전용면적 136㎡인가요?

표기만으로는 알 수 없습니다. 면적을 뜻한다면 자료에 표시된 전용·공급 구분과 단위를 확인해야 합니다.

Q2. 전용면적과 공급면적 중 실내 크기는 무엇을 봐야 하나요?

세대 내부의 독립 사용 공간을 확인하려면 전용면적을 보세요. 다만 발코니 등 면적 산정에서 별도로 취급되는 공간은 표시 기준을 추가로 확인해야 합니다.